Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба90 000 €1 097 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 20% · 15 000 €

75 000 €3 Септември 2025Първоначална цена
90 000 €▲ 15 000 € (20%) 3 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

'Петра Естейт, БГ' предлага за продажба
Апартамент е с 1 спалня на първата линия на морето в кк 'Елените'.
Защеметяваща гледка към морето и планините.
Апартамент разположен на 8 етаж - не е последен, обща площ е 82 кв.м. Просторна всекидневна с кухня с кухня, оборудвана със всичко необходимо за живеене и отдаване под наем. Просторна спалня, от двете стаи има изгод на голяма тераса.
Просторен коридор, голяма баня.
Апартаментът е оборудван с всичко необходимо за живот: мебели, домакински уреди.

Такса поддръжка е -11 евро на кв.м.

Ключът е в офиса.

Компания 'Петра Естейт, БГ' извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
При нужда може да обеспечи цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

За повече информация и оглед обадете се на тел
+359896 624 824 Светлана Петрова
+359895 466 990 Пламен Петров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 343 дни.