Sale−28% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 9 October 2025 Updated: 3 February 2026
Sale90,000 €1,097 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
82 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 20% · 15,000 €
  1. 75,000 €3 September 2025Първоначална цена
  2. 90,000 €▲ 15,000 € (20%) 3 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

'Петра Естейт, БГ' предлага за продажба
Апартамент е с 1 спалня на първата линия на морето в кк 'Елените'.
Защеметяваща гледка към морето и планините.
Апартамент разположен на 8 етаж - не е последен, обща площ е 82 кв.м. Просторна всекидневна с кухня с кухня, оборудвана със всичко необходимо за живеене и отдаване под наем. Просторна спалня, от двете стаи има изгод на голяма тераса.
Просторен коридор, голяма баня.
Апартаментът е оборудван с всичко необходимо за живот: мебели, домакински уреди.

Такса поддръжка е -11 евро на кв.м.

Ключът е в офиса.

Компания 'Петра Естейт, БГ' извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
При нужда може да обеспечи цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

За повече информация и оглед обадете се на тел
+359896 624 824 Светлана Петрова
+359895 466 990 Пламен Петров

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 20% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 343 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby