Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба84 900 €1 117 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 3 700 €

88 600 €6 Юни 2026Първоначална цена
84 900 €▼ 3 700 € (4.2%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Титан Пропъртис предлага за продажба, Двустаен апартамент с невероятен изглед към целия залив в гр. Свети Влас, местност Инцараки.

Местоположението е изключително спокойно с уникалната комбинация на чист планински полъх и морски бриз.

Намира се на 1,5 км от Централния плаж на Свети Влас и на 2,1 км от Новия плаж на Свети Влас.

Имотът е ситуиран на 3-ти жилищен етаж и разполага с обща площ от 76 кв.м., разгърната в следното разпределение: -входно антре,
-дневна с кухненски бокс,
-спалня,
-баня с душ,
-огромна тераса с ширина 2 метра и дължина 7 метра.

Апартаментът се продава с наличното обзавеждане без такса поддръжка!
Свободно паркиране в района!

Местоположението го прави подходящ за хора, които обмислят покупка на имот с цел летен отдих, сезонно отдаване под наем или за целогодишно ползване.

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2081064

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.