Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба136 000 €1 789 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.4% · 2 000 €
  1. 138 000 €16 Юли 2026Първоначална цена
  2. 136 000 €▼ 2 000 € (1.4%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент 76м2 с на първата линия с изглед на море в комплекс Марина Форт Нокс Свети Влас.
Направен е ремонт, сменени мебели, включва също електроуреди, нов хладилник, пералня и съдомиялна машина, никой не е живял. Готов за продажба.
---
Стилно обзаведен, той е напълно оборудван с чинии, тенджери, прибори за хранене, спално бельо и кърпи. Можете да се нанесете с празен куфар и да започнете да живеете веднага.
---
Аз съм собственик на апартамента. Продавам без посредници и без комисионни от купувача.
За агента има бонус в цената.
---
Просторен, двустаен апартамент 76м2 в комплекс Марина Вю Форт Бийч, Форт Нокс Гранд Ресорт в Свети Влас, с перфектна гледка към морето.
---
Комплексът Марина Форт Бийч се намира в Свети Влас в голям комплекс Fort Noks Grand Resort. GPS: 42.70292, 27.79209
---
Двустайният апартамент е с площ 76 кв.м намира на високо 2-и етаж из 5.
Апартаментът се състои от входно антре, просторна всекидневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, тераса с красив изглед към морето на югоизток.
Можете да инсталирате лека преграда и да отделите дневна зоната на втората спалня.
---
Жилището е много светло и просторно. Продава се след ремонт с ново обзавеждане и техника. Топло през зимата и прохладно през лятото.
---
Комплекс се намира на идеална първа линия, 40 метра от морето море в Свети Влас и е част от Гранд Резорт Форт Нокс.

Fort Noks Grand Resort предлага на собствениците и техните гости различни начини да се забавляват и релаксират:

• 17 открити плувни басейна за деца и възрастни, включително басейн с изкуствени вълни;
• детски площадки;
• супермаркет;
• магазини,
• фитнес център;
• салон за красота;
• масажен център;
• медицински кабинет;
• коли под наем и такси;
• детска градина, училище, детска анимация, аеробика, танци;
• 2 ресторанта, кафе;
• 2 тенис корта / футболни игрища;
• 24-часова охрана;
• барбекю зона;
• риболов от брега;
---
Комплексът се поддържа отлично и работи целогодишно.
---
Много добра инвестиция за отдаване под наем или за летния отдих.
Такса поддръжка 14,5 евро/кв.м на година.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района