Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба98 000 €1 289 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17203.
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент с панорамна гледка към морето в престижния комплекс Crown Fort Noks, разположен в Свети Влас. Имотът е само на 350 метра от плажа и е отличен избор за ваканционно жилище или инвестиция. Апартаментът е с площ от 76,26 кв.м и се намира на 6-ти етаж. Функционалното разпределение включва: входно антре светла и просторна дневна с кухненски бокс самостоятелна спалня баня с тоалетна тераса с панорамна морска гледка Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано, в отлично състояние, готово за незабавно ползване или отдаване под наем. Предимства на имота: тиха и зелена локация в близост до морето панорамна гледка към морето собствена плажна зона към комплекса отличен потенциал за доход от наем подходящ за целогодишно живеене или ваканционно ползване Удобства в комплекс Crown Fort Noks: множество басейни (15 на територията на комплекса) зони за отдих и барбекю детски площадки рецепция целогодишна охрана паркинг богато озеленена и поддържана територия Сградата е с Акт 16. Годишна такса поддръжка: 14.5 €/кв.м. Перфектен имот на морето в един от най-предпочитаните комплекси в района на Свети Влас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.