Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба145 000 €1 933 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме просторен двустаен апартамент за продажба, разположен на първа линия море, до яхтеното пристанище 'Марина Диневи'.
Имотът е част от популярен затворен комплекс с два басейна, ресторант, фитнес, красиви градини и алеи. Разположен на самия морски бряг, комплексът е завършен, с множество модерни удобства, до църква, амфитеатър, СПА център и на 300 метра от автобусна спирка на градския транспорт.
Апартаментът е разположен на 4 ти етаж. Състои се от: входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и две тераси с прекрасни гледки към морето. Имотът се предлага обзаведен и оборудван, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
Годишната такса поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.