Продажба+149% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба281 200 €3 800 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Елегантност, море и гарантирана доходност: Южен апартамент във Вила Флоренция , Свети Влас
Представяме на Вашето внимание изключителен имот в една от най-престижните локации по българското Черноморие емблематичния комплекс Вила Флоренция (Villa Florence), Свети Влас. Този апартамент не е просто жилище, а инвестиция в лайфстайл и сигурност.

🏠 Основни характеристики на имота:
Площ: 74 кв.м. функционално разпределено пространство, предлагащо комфорт и простор.
Изложение: Чист ЮГ. Жилището е изпълнено със светлина през целия ден, което го прави енергийно ефективно и уютно.
Гледка: Панорамна морска гледка, която превръща сутрешното кафе в ритуал на спокойствието.
Състояние: Премиум завършване, готови за обзавеждане или отдаване под наем помещения.

🏛️ За комплекса Късче от Италия на родния бряг:
Вила Флоренция е синоним на безкомпромисно качество и изискан вкус. Архитектурата е вдъхновена от класическия средиземноморски стил, а общите части са изпълнени с луксозни материали мрамор, ковано желязо и декоративни мазилки.

Удобства на разположение на собствениците:

Професионално управляван SPA център и фитнес.
Голям открит басейн с богато озеленена градина.
Ресторант с гурме кухня и изискана атмосфера.
24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Детска площадка и зони за релакс.

📈 Инвестиционен потенциал:
Това предложение е насочено и към далновидните инвеститори. Благодарение на високия рейтинг на комплекса и перфектната локация (комбинация от морски и планински въздух), имотът генерира висока възвръщаемост от 10% на годишна база. Свети Влас остава една от най-стабилните дестинации за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем.

Защо да изберете този имот?

Локация: Тишина и престиж, само на крачки от плажната ивица и яхтено пристанище Марина Диневи .
Поддръжка: Отлично поддържан комплекс с предвидима такса поддръжка, гарантираща запазването на стойността на актива във времето.
Ексклузивност: Малко имоти в района предлагат такова съчетание от южно изложение и фронтална морска панорама.

Виж оригиналната обява