Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба165 000 €2 260 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17535.
Представяме Ви отлична възможност за покупка на луксозен апартамент в комплекс Арена 1, Свети Влас, разположен на едно от най-желаните места по Българското Черноморие – първа линия море, непосредствено до плажа и яхтено пристанище Марина Диневи. Имотът съчетава престижна локация, комфорт, модерни удобства и отличен инвестиционен потенциал. Подходящ е както за луксозна морска резиденция за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция чрез отдаване под наем. Характеристики на имота: Апартаментът е с площ 73 кв.м и се намира на 4-ти етаж в добре поддържан комплекс. Жилището предлага функционално разпределение, светли помещения и приятна атмосфера за целогодишно обитаване или незабравими морски почивки. Разпределение: просторна дневна зона с модерно оборудван кухненски кът; комфортна основна спалня; допълнителна отделна стая, подходяща за детска стая, кабинет или гостна; баня с тоалетна; голяма тераса с приятна гледка към озеленената територия на комплекса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с висококачествени мебели и необходимата битова техника. Имотът е готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Комплекс Арена 1 – престиж и комфорт на морския бряг Комплекс Арена 1 е част от популярната зона Арена в Свети Влас и се отличава с елегантна архитектура, отлична поддръжка и първокласна локация. На собствениците се предоставят множество удобства: затворена охраняема територия; видеонаблюдение и контролиран достъп; плувни басейни за възрастни и деца; СПА център; фитнес зала; ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост; красиви озеленени пространства. Топ локация – Свети Влас, България Комплексът се намира само на 50 метра от морето и плажа, в близост до емблематичното яхтено пристанище Марина Диневи. Районът е предпочитан заради чистия въздух, съчетанието между море и планина, спокойната атмосфера и високия стандарт на живот. В близост се намират: плажове и крайбрежна алея; яхтено пристанище Марина Диневи; ресторанти и магазини; центърът на Свети Влас; курортът Слънчев бряг и Старият град на Несебър. Инвестиционен потенциал Този апартамент на първа линия море в Свети Влас е отлична възможност за хора, които търсят качествен имот на Българското Черноморие. Благодарение на престижната локация, близостта до плажа и развитата инфраструктура, имотът има висок потенциал за краткосрочно отдаване под наем и стабилна доходност. Основни предимства: Луксозен апартамент в Свети Влас; Първа линия море; 50 м до плажа и Марина Диневи; Площ 73 кв.м; 4-ти етаж; Две спални помещения; Напълно обзаведен; Басейн, СПА, фитнес и охрана; Подходящ за лично ползване и инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района