Sale+48% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale165,000 €2,260 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
73 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 168 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17535.
Представяме Ви отлична възможност за покупка на луксозен апартамент в комплекс Арена 1, Свети Влас, разположен на едно от най-желаните места по Българското Черноморие – първа линия море, непосредствено до плажа и яхтено пристанище Марина Диневи. Имотът съчетава престижна локация, комфорт, модерни удобства и отличен инвестиционен потенциал. Подходящ е както за луксозна морска резиденция за лично ползване, така и за доходоносна инвестиция чрез отдаване под наем. Характеристики на имота: Апартаментът е с площ 73 кв.м и се намира на 4-ти етаж в добре поддържан комплекс. Жилището предлага функционално разпределение, светли помещения и приятна атмосфера за целогодишно обитаване или незабравими морски почивки. Разпределение: просторна дневна зона с модерно оборудван кухненски кът; комфортна основна спалня; допълнителна отделна стая, подходяща за детска стая, кабинет или гостна; баня с тоалетна; голяма тераса с приятна гледка към озеленената територия на комплекса. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с висококачествени мебели и необходимата битова техника. Имотът е готов за незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Комплекс Арена 1 – престиж и комфорт на морския бряг Комплекс Арена 1 е част от популярната зона Арена в Свети Влас и се отличава с елегантна архитектура, отлична поддръжка и първокласна локация. На собствениците се предоставят множество удобства: затворена охраняема територия; видеонаблюдение и контролиран достъп; плувни басейни за възрастни и деца; СПА център; фитнес зала; ресторанти, кафенета и магазини в непосредствена близост; красиви озеленени пространства. Топ локация – Свети Влас, България Комплексът се намира само на 50 метра от морето и плажа, в близост до емблематичното яхтено пристанище Марина Диневи. Районът е предпочитан заради чистия въздух, съчетанието между море и планина, спокойната атмосфера и високия стандарт на живот. В близост се намират: плажове и крайбрежна алея; яхтено пристанище Марина Диневи; ресторанти и магазини; центърът на Свети Влас; курортът Слънчев бряг и Старият град на Несебър. Инвестиционен потенциал Този апартамент на първа линия море в Свети Влас е отлична възможност за хора, които търсят качествен имот на Българското Черноморие. Благодарение на престижната локация, близостта до плажа и развитата инфраструктура, имотът има висок потенциал за краткосрочно отдаване под наем и стабилна доходност. Основни предимства: Луксозен апартамент в Свети Влас; Първа линия море; 50 м до плажа и Марина Диневи; Площ 73 кв.м; 4-ти етаж; Две спални помещения; Напълно обзаведен; Басейн, СПА, фитнес и охрана; Подходящ за лично ползване и инвестиция.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby