ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба99 000 €1 414 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Уютен двустаен апартамент с две тераси в к-с Аква Дриймс , Свети Влас
Предлагаме за продажба светъл двустаен апартамент в един от най-предпочитаните комплекси в Свети Влас - Аква Дриймс , разположен само на 3 минути пеша от плажа. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът е с обща площ 70.37 кв.м. (61.90 кв.м. чиста жилищна площ + 8.47 кв.м. общи части) и се намира на 4-ти (последен) етаж в сграда с асансьор.
Жилището е функционално разпределено и се състои от:
светла дневна с кухненски бокс и кът за хранене;
голяма спалня;
удобна баня с тоалетна;
просторно антре;
две тераси - едната с приятна гледка към басейна на комплекса, а другата с частична гледка към морето и стария Несебър.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване веднага след покупката.
Годишна такса поддръжка: 13 /кв.м.

Готов за бърза сделка!
Всички необходими документи за сделка са подготвени, което позволява бързо прехвърляне на собствеността.

Aqua Dreams е отлично поддържан ваканционен комплекс от затворен тип, разположен в предпочитания район Юрта под пътя в Свети Влас - само 150 метра (3 минути пеша) от плажа.
Комплексът е въведен в експлоатация с Акт 16 и предлага спокойствие, сигурност и всички удобства за комфортно ползване през летния сезон или целогодишно живеене.
На разположение на собствениците и гостите са:
три открити басейна (два за възрастни и детски басейн);
просторни зони за слънчеви бани с шезлонги;
красиво озеленена и отлично поддържана територия;
ресторант и бар край басейна;
детска площадка;
хранителен магазин;
рецепция;
видеонаблюдение и контролиран достъп;
целогодишна техническа поддръжка и професионално управление на комплекса.
Местоположението е едно от най-търсените в Свети Влас - в непосредствена близост до супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, автобусни спирки и Гранд Хотел Свети Влас, което прави комплекса отличен избор както за семейна почивка, така и за целогодишно живеене или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Виж оригиналната обява