SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale99,000 €1,414 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
70 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Уютен двустаен апартамент с две тераси в к-с Аква Дриймс , Свети Влас
Предлагаме за продажба светъл двустаен апартамент в един от най-предпочитаните комплекси в Свети Влас - Аква Дриймс , разположен само на 3 минути пеша от плажа. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Апартаментът е с обща площ 70.37 кв.м. (61.90 кв.м. чиста жилищна площ + 8.47 кв.м. общи части) и се намира на 4-ти (последен) етаж в сграда с асансьор.
Жилището е функционално разпределено и се състои от:
светла дневна с кухненски бокс и кът за хранене;
голяма спалня;
удобна баня с тоалетна;
просторно антре;
две тераси - едната с приятна гледка към басейна на комплекса, а другата с частична гледка към морето и стария Несебър.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване веднага след покупката.
Годишна такса поддръжка: 13 /кв.м.

Готов за бърза сделка!
Всички необходими документи за сделка са подготвени, което позволява бързо прехвърляне на собствеността.

Aqua Dreams е отлично поддържан ваканционен комплекс от затворен тип, разположен в предпочитания район Юрта под пътя в Свети Влас - само 150 метра (3 минути пеша) от плажа.
Комплексът е въведен в експлоатация с Акт 16 и предлага спокойствие, сигурност и всички удобства за комфортно ползване през летния сезон или целогодишно живеене.
На разположение на собствениците и гостите са:
три открити басейна (два за възрастни и детски басейн);
просторни зони за слънчеви бани с шезлонги;
красиво озеленена и отлично поддържана територия;
ресторант и бар край басейна;
детска площадка;
хранителен магазин;
рецепция;
видеонаблюдение и контролиран достъп;
целогодишна техническа поддръжка и професионално управление на комплекса.
Местоположението е едно от най-търсените в Свети Влас - в непосредствена близост до супермаркети, магазини, ресторанти, кафенета, автобусни спирки и Гранд Хотел Свети Влас, което прави комплекса отличен избор както за семейна почивка, така и за целогодишно живеене или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby