Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 14 Август 2026

Продажба87 500 €1 250 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска388 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс, разположен само на 170 метра от плажа в един от най-предпочитаните морски курорти по Българското Черноморие.

Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 1-ви етаж. Разпределението включва светъл и просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с гледка към басейна.

Апартаментът се предлага с обзавеждането и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, което го прави отличен избор както за ваканционен дом, така и за инвестиция с добра доходност.

Предимства на комплекса:
Контролиран достъп
Басейн с шезлонги
Озеленени и добре поддържани общи части
Техническа и целогодишна поддръжка

Сградата е с Акт 16 и отлично поддържани общи части.

Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до ресторанти, магазини, барове, плажни атракции и всички удобства, необходими за комфортна почивка или целогодишно живеене.

Не пропускайте възможността да притежавате имот в Свети Влас - комбинация от комфорт, отлична локация и инвестиционен потенциал!
ID на имот 41431

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.