+17% над пазара
медиана 1,523 €/m² за квартала
107,000 € 1,725 €/m²
Rent covers ~ 126% of the payment
~ 597 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale87,500 €1,250 €/m²
Expected rent597 € /mo
Area
70 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment388 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent597 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс, разположен само на 170 метра от плажа в един от най-предпочитаните морски курорти по Българското Черноморие.
Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 1-ви етаж. Разпределението включва светъл и просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с гледка към басейна.
Апартаментът се предлага с обзавеждането и е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем, което го прави отличен избор както за ваканционен дом, така и за инвестиция с добра доходност.
Предимства на комплекса:
Контролиран достъп
Басейн с шезлонги
Озеленени и добре поддържани общи части
Техническа и целогодишна поддръжка
Сградата е с Акт 16 и отлично поддържани общи части.
Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост до ресторанти, магазини, барове, плажни атракции и всички удобства, необходими за комфортна почивка или целогодишно живеене.
Не пропускайте възможността да притежавате имот в Свети Влас - комбинация от комфорт, отлична локация и инвестиционен потенциал!
ID на имот 41431
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
93,000 € 1,192 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,523 €/m² за квартала
164,900 € 1,499 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 185 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,523 €/m² за квартала
130,000 € 1,428 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 30 €/mo
−20% под пазара
медиана 1,523 €/m² за квартала
55,000 € 1,222 €/m²
Rent covers ~ 224% of the payment
~ 547 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−10% под пазара
медиана 1,523 €/m² за квартала
67,000 € 1,367 €/m²
Rent covers ~ 201% of the payment
~ 597 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
No market valuation
112,000 € 2,036 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−26% под пазара
медиана 1,523 €/m² за квартала
195,000 € 1,133 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 547 €/mo rent · you top up ~ 318 €/mo