Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Февруари 2026
Продажба91 000 €1 300 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 89335.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Просторен и светъл двустаен апартамент в реновирания комплекс Бел Еър , разположен в курортния град Свети Влас, само на 200 метра от морето. Имотът се намира на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор и е с обща площ 70 кв. м.

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване, като разпределението е изключително функционално и комфортно. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Благодарение на югозападното изложение, жилището е приятно осветено през целия ден, а гледката към вътрешния двор и басейна създава усещане за спокойствие и релакс.

Комплекс Бел Еър е малък и уютен, с едва 20 апартамента, разпределени на четири жилищни етажа. Общите части са отлично поддържани, а на разположение на собствениците и гостите са басейн, детска площадка, барбекю зона и зелени площи. Комплексът разполага с целогодишен достъп и е с ниска такса поддръжка, което го прави особено атрактивен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имотът се отоплява и охлажда с климатици, което позволява комфортно обитаване през всички сезони. Предлага се и пълно съдействие за менажиране на имота при инвестиционна покупка, както и помощ при бъдещи ремонтни или подобрителни дейности допълнително улеснение за новите собственици.

Свети Влас е един от най-предпочитаните морски курорти, известен с уникалния си климат, съчетаващ морски и планински въздух, добре поддържаните плажове, яхтеното пристанище Марина Диневи и отличната инфраструктура. Всичко това прави апартамента подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с много добра възвръщаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района