Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 9 February 2026 Updated: 9 February 2026
Sale91,000 €1,300 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr
Monthly payment404 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 472 или 02 425 68 34 и цитирайте референтния номер на имота: Snb 89335.

Отговорен брокер: Диана Петкова

Просторен и светъл двустаен апартамент в реновирания комплекс Бел Еър , разположен в курортния град Свети Влас, само на 200 метра от морето. Имотът се намира на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор и е с обща площ 70 кв. м.

Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване, като разпределението е изключително функционално и комфортно. Състои се от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Благодарение на югозападното изложение, жилището е приятно осветено през целия ден, а гледката към вътрешния двор и басейна създава усещане за спокойствие и релакс.

Комплекс Бел Еър е малък и уютен, с едва 20 апартамента, разпределени на четири жилищни етажа. Общите части са отлично поддържани, а на разположение на собствениците и гостите са басейн, детска площадка, барбекю зона и зелени площи. Комплексът разполага с целогодишен достъп и е с ниска такса поддръжка, което го прави особено атрактивен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имотът се отоплява и охлажда с климатици, което позволява комфортно обитаване през всички сезони. Предлага се и пълно съдействие за менажиране на имота при инвестиционна покупка, както и помощ при бъдещи ремонтни или подобрителни дейности допълнително улеснение за новите собственици.

Свети Влас е един от най-предпочитаните морски курорти, известен с уникалния си климат, съчетаващ морски и планински въздух, добре поддържаните плажове, яхтеното пристанище Марина Диневи и отличната инфраструктура. Всичко това прави апартамента подходящ както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем с много добра възвръщаемост.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby