ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Август 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба99 000 €1 434 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 20.8% · 26 000 €

125 000 €4 Август 2025Първоначална цена
125 000 €▲ 0 € (0%) 7 Април 2026Повишение на цената
118 000 €▼ 7 000 € (5.6%) 6 Май 2026Намаление на цената
99 000 €▼ 19 000 € (16.1%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 14471.
Предлагаме за продажба елегантен двустаен апартамент в комплекс "Фрегата", разположен на 200 метра от морето и Яхтентото пристанище Марина Диневи в централната част на Свети Влас. Апартаментът се намира на първи етаж/ над партера/ и има обща площ от 69,55 кв.м, от които 63,57 кв.м чиста площ и 5,98 кв.м идеални части. Разпределението включва: коридор, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса. Жилището се продава обзаведено с висококачествени мебели и техника и е в отлично състояние, готово за живеене. Комплекс "Фрегата" е от серията комплекси на Диневи Груп, разположен в централната част на Свети Влас на 5 минути пеша от яхтеното пристанище и плажа на Свети Влас.Районът е с отлична инфраструктура, зони за отдих, спортна площадка,супермаркети, пристанище "Марина Диневи" и Спа център "Виктория Спа". Комплексът е уютен и малък комплекс със собствена зелена територия, басейн за възрастни и деца, открит паркинг,целогодишна охрана. Такса поддръжка -650 евро на година

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 21%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 21% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 373 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.