Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба85 000 €1 250 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 2 000 €

87 000 €3 Април 2026Първоначална цена
85 000 €▼ 2 000 € (2.3%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен обзаведен двустаен апартамент с частична гледка море в комплекс Виста Резиденс , разположен на 150 метра от плажа и яхтено пристанище Марина Диневи . Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж и е с квадратура 68 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с частична гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага: басейн за възрастни с детска секция, просторна зона за отдих с шезлонги и чадъри, охрана - 24 часа, детска площадка, добре поддържана озеленена територия, паркоместа, целогодишна денонощна охрана и поддръжка. Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения. Акт 16.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8869

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.