Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 3 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale85,000 €1,250 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
68 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 2,000 €
  1. 87,000 €3 April 2026Първоначална цена
  2. 85,000 €▼ 2,000 € (2.3%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба уютен обзаведен двустаен апартамент с частична гледка море в комплекс Виста Резиденс , разположен на 150 метра от плажа и яхтено пристанище Марина Диневи . Апартаментът е разположен на трети жилищен етаж и е с квадратура 68 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с частична гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът предлага: басейн за възрастни с детска секция, просторна зона за отдих с шезлонги и чадъри, охрана - 24 часа, детска площадка, добре поддържана озеленена територия, паркоместа, целогодишна денонощна охрана и поддръжка. Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения. Акт 16.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8869

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby