Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Март 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба87 000 €1 298 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 2 000 €

89 000 €8 Март 2025Първоначална цена
87 000 €▼ 2 000 € (2.2%) 20 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 15179.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с гледка море в жилищна сграда с ниска такса поддръжка, разположен близо до плажа в Свети Влас. Комплексът се намира в непосредствена близост до оживеното яхтено пристанище Марина Диневи, както и до множество магазини,кафета,ресторанти, СПА център и други удобства. Двустайното жилище е разположен на 4-ти от 5 етажа и е с площ от 67,30 кв.м. Състои се от просторна всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с прекрасна гледка към морето. Жилището се продава напълно обзаведено, с включена битова техника,в много добро състояние. Предлаганият за продажба имот е подходящо както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Намира се в жилищна сграда с басейн и паркинг,удобно разположена в северната част на Свети Влас , в непосредствена близост до Църквата Свети Власий и яхтентото пристанище Марина Диневи. Центърът на Свети Влас и цялата градска инфраструктура са на пешеходно разстояние. Такса поддръжка: 250 € на година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 523 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.