Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 March 2025 Updated: 3 August 2026
Sale87,000 €1,298 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment386 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.2% · 2,000 €
  1. 89,000 €8 March 2025Първоначална цена
  2. 87,000 €▼ 2,000 € (2.2%) 20 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 15179.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с гледка море в жилищна сграда с ниска такса поддръжка, разположен близо до плажа в Свети Влас.  Комплексът се намира в непосредствена близост до оживеното яхтено пристанище Марина Диневи, както и до множество магазини,кафета,ресторанти, СПА център и други удобства. Двустайното жилище е разположен на 4-ти от 5 етажа и е с площ от 67,30 кв.м.  Състои се от просторна всекидневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с прекрасна гледка към морето. Жилището се продава напълно обзаведено, с включена битова техника,в много добро състояние. Предлаганият за продажба имот е подходящо както за целогодишно живеене, така и за отдаване под наем. Намира се в жилищна сграда с басейн и паркинг,удобно разположена в северната част на Свети Влас , в непосредствена близост до Църквата Свети Власий и яхтентото пристанище Марина Диневи. Центърът на Свети Влас и цялата градска инфраструктура са на пешеходно разстояние. Такса поддръжка: 250 € на година.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 523 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby