Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 2 Февруари 2026

Продажба85 000 €1 307 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.3% · 10 000 €

75 000 €10 Декември 2025Първоначална цена
85 000 €▲ 10 000 € (13.3%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Стилнo обзаведен двустаен апартамент в уникалния комплекс Райска градина разположен на първа линия до морския бряг.Жилището се намира нa втори жилищен етаж в четири етажна жилищна сграда с асансьор. Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с душкабина и тоалетна, тераса с изглед към красиво озеленените площи на комплекса. Апартамента се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът е на първа линия, разполага със собствен плаж и се намира на около 350 метра от яхтено пристанище . Комплексът е в изключително атрактивен стил и разполага със седем открити басейна, СПА център със закрит басейн, фитнес център, сауна, турска баня, джакузи, масаж, зона за релакс, спортни площадки за тенис и футбол, детски площадка, ресторанти, бар, собствен плаж, паркова зона с красиво озеленени зелени площи, паркинг. Целогодишното обслужване и поддръжка на комплекса, непосредствено му близост до плажа и яхтено пристанище, го прави изключително атрактивен за живеене и отдаване под наем целогодишно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.