Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 10 December 2025 Updated: 2 February 2026
Sale85,000 €1,307 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

8% / yr
Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 13.3% · 10,000 €
  1. 75,000 €10 December 2025Първоначална цена
  2. 85,000 €▲ 10,000 € (13.3%) 2 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Стилнo обзаведен двустаен апартамент в уникалния комплекс Райска градина разположен на първа линия до морския бряг.Жилището се намира нa втори жилищен етаж в четири етажна жилищна сграда с асансьор. Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с душкабина и тоалетна, тераса с изглед към красиво озеленените площи на комплекса. Апартамента се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът е на първа линия, разполага със собствен плаж и се намира на около 350 метра от яхтено пристанище . Комплексът е в изключително атрактивен стил и разполага със седем открити басейна, СПА център със закрит басейн, фитнес център, сауна, турска баня, джакузи, масаж, зона за релакс, спортни площадки за тенис и футбол, детски площадка, ресторанти, бар, собствен плаж, паркова зона с красиво озеленени зелени площи, паркинг. Целогодишното обслужване и поддръжка на комплекса, непосредствено му близост до плажа и яхтено пристанище, го прави изключително атрактивен за живеене и отдаване под наем целогодишно.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 13% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 245 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby