Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба125 000 €1 953 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба елегантен апартамент в престижния комплекс Диамант , част от емблематичния Dinevi Resort в Свети Влас само на крачка от яхтеното пристанище Марина Диневи и морския бряг.

🏠 Основни характеристики:
Площ: 63 м²
Цена: 123 000
Такса поддръжка: 756 evro

🌊 Уникална панорамна гледка

Жилището разкрива неповторима морска панорама, обхващаща целия залив от Несебър до нос Емине. Изгледът може да се наслаждава както от просторната тераса, така и от дневната зона.

🛋️ Разпределение:
Светла и просторна дневна с кухненски бокс
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Панорамна тераса

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне или отдаване под наем.

🌴 За комплекса:

Диамант е един от най-престижните комплекси на първа линия в Свети Влас. Комплексът разполага с:
2 басейна
Поддържани зелени площи
Елегантни общи части
24/7 охрана и видеонаблюдение
Директен достъп до морето и яхтеното пристанище

📍 Локация:
100 м от Марина Диневи
150 м от плажа
В непосредствена близост до изискани ресторанти, бутици и SPA центрове

⸻

🏡 Идеален имот както за лично ползване и лятна почивка, така и за инвестиция с висока възвращаемост в един от най-желаните курорти по българското Черноморие.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.