−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale125,000 €1,953 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2006
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба елегантен апартамент в престижния комплекс Диамант , част от емблематичния Dinevi Resort в Свети Влас само на крачка от яхтеното пристанище Марина Диневи и морския бряг.
🏠 Основни характеристики:
Площ: 63 м²
Цена: 123 000
Такса поддръжка: 756 evro
🌊 Уникална панорамна гледка
Жилището разкрива неповторима морска панорама, обхващаща целия залив от Несебър до нос Емине. Изгледът може да се наслаждава както от просторната тераса, така и от дневната зона.
🛋️ Разпределение:
Светла и просторна дневна с кухненски бокс
Уютна спалня
Баня с тоалетна
Панорамна тераса
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне или отдаване под наем.
🌴 За комплекса:
Диамант е един от най-престижните комплекси на първа линия в Свети Влас. Комплексът разполага с:
2 басейна
Поддържани зелени площи
Елегантни общи части
24/7 охрана и видеонаблюдение
Директен достъп до морето и яхтеното пристанище
📍 Локация:
100 м от Марина Диневи
150 м от плажа
В непосредствена близост до изискани ресторанти, бутици и SPA центрове
⸻
🏡 Идеален имот както за лично ползване и лятна почивка, така и за инвестиция с висока възвращаемост в един от най-желаните курорти по българското Черноморие.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 315 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Internet Connection
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs