Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба78 500 €1 308 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска348 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в комплекс Робинзон бийч, който е разположен на самия морски бряг, ПЪРВА ЛИНИЯ!
Намира се на 9 км. източно от Слънчев бряг, а Свети Влас е на 4 км от комплекса. Плажната ивица е дълга около 800 м., пясъкът е фин и жълт, а дъното на морето се снижава плавно. Комплексът е изграден в традициите на българските възрожденски къщи. Г-образната сграда се състои от 4 самостоятелни къщи, 7 жилищни входа, с по два или три апартамента на етаж. По-голямата част от апартаментите разполагат с неповторима гледка към морето и залива на Слънчев Бряг. Предвидени са възможности за спорт, релакс и забавление. Комплексът разполага с басейн за възрастни и деца, воден бар, открита зона за шезлонги, рецепция, цялостно озеленяване, почистване, осветление, видео-наблюдение и охрана.
Годишна такса поддръжка в размер на 570 Евро годишно!
В комплекса разполагаме с още няколко апартамента - 2-стайни, 3-стайни и мезонети.
Възможност за избор на квадратура, етаж и изглед!
Посочената цена е с включен ДДС!
Обадете се, за да ви информираме за актуални наличности и цени!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.