Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 2 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale78,500 €1,308 €/m²
Expected rent583 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment348 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent583 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в комплекс Робинзон бийч, който е разположен на самия морски бряг, ПЪРВА ЛИНИЯ!
Намира се на 9 км. източно от Слънчев бряг, а Свети Влас е на 4 км от комплекса. Плажната ивица е дълга около 800 м., пясъкът е фин и жълт, а дъното на морето се снижава плавно. Комплексът е изграден в традициите на българските възрожденски къщи. Г-образната сграда се състои от 4 самостоятелни къщи, 7 жилищни входа, с по два или три апартамента на етаж. По-голямата част от апартаментите разполагат с неповторима гледка към морето и залива на Слънчев Бряг. Предвидени са възможности за спорт, релакс и забавление. Комплексът разполага с басейн за възрастни и деца, воден бар, открита зона за шезлонги, рецепция, цялостно озеленяване, почистване, осветление, видео-наблюдение и охрана.
Годишна такса поддръжка в размер на 570 Евро годишно!
В комплекса разполагаме с още няколко апартамента - 2-стайни, 3-стайни и мезонети.
Възможност за избор на квадратура, етаж и изглед!
Посочената цена е с включен ДДС!
Обадете се, за да ви информираме за актуални наличности и цени!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby