Sale+47% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 7 December 2025 Updated: 11 August 2026
Sale134,624 €2,243 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
60 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34107496
Цена: 134 624 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 59.7 кв.м
Етаж: 5
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: В процес на строеж. Завършване декември 2026 г.

Схема на плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлага се апартамент с 1 спалня, завършен до ключ от строителя.

Емпериум-2 е въплъщение на стил, спокойствие и модерно крайморско усещане. Разположен в една от най-престижните зони на българското Черноморие, комплексът съчетава комфорт, съвременна архитектура и непосредствена близост до морето. Това не е просто жилищна сграда това е концепция за живот, където природна красота, качество на строителството и функционален интериор съществуват в пълна хармония.

Комплексът се намира сред зелени хълмове и разкрива впечатляващи панорами към Черно море. Архитектурният стил е фокусиран върху светлина и пространство големи тераси, панорамни прозорци и модерни архитектурни линии създават усещане за въздух и свобода.

Всеки елемент в Емпериум-2 е внимателно планиран: елегантна фасада, басейн, охрана, видеонаблюдение, детска площадка, паркоместа и озеленени площи. На няколко минути пеша се намират плажове със ситен златист пясък, уютни заведения и крайморска алея с истинска курортна атмосфера. Комплексът е разделен на три секции: A, B и C.

Емпериум-2 се намира само на 200 метра от морето, а завършването е планирано за декември 2026 г. Апартаментите се предават с довършителни работи до ключ , като мебелировка може да бъде поръчана допълнително. Има възможност и за разсрочено плащане.

Комплексът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция благодарение на високото търсене, качествената изработка и престижното местоположение.

Свети Влас е известен с уникален климат комбинация от чист планински въздух и морски бриз. Градът очарова със своята спокойна атмосфера, модерна инфраструктура и стилна архитектура. Марината Марина Диневи е символ на лукс, елегантност и морски живот.

Разстояния:
31 км до летище Бургас
99 км до летище Варна

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby