медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~48 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 151 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 2 333 €/м² срещу 1 524 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс с удобства. Имотът е на трети етаж от шестетажна сграда, построена през 2010 г. от тухли.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на площта от 60 кв.м.
Сградата е поддържана и предлага общи удобства като басейн и собствен паркинг за собствениците. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван, готов за ползване.
Локацията е спокойна, близо до Източен плаж, хранителен магазин и автобусна спирка, което улеснява ежедневието и осигурява възможности за сезонно или целогодишно ползване.
Имотът е подходящ както за летен отдих, така и за постоянно живеене, като съчетава удобствата на морския район с функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 1 127 €/мес