медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 816 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 816 имота) — 2 499 €/м² срещу 1 548 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м., разположен в комплекс Етара 1, гр. Свети Влас. Имотът се намира на 4-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, една спалня, баня с тоалетна и тераса с морска гледка. Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за ползване или отдаване под наем. Сградата е построена с тухлено строителство, предлагаща удобства като асансьор и поддръжка на комплекса. Комплексът се намира на втора линия до морето, близо до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, като предлага спокойна атмосфера и добра инфраструктура. Имотът е подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 404 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Средни цени на апартаменти в Свети Влас
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 422 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 422 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 422 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 404 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 404 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес