медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~31 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 727 имота) — 2 090 €/м² срещу 1 524 €/м².
Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в модерен жилищен комплекс.
Разпределение включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса.
Сградата е построена от тухла през 2022 г., с качествена топло- и хидроизолация и разполага с асансьор и видеонаблюдение.
Комплексът е на около 150 метра от морския бряг, в район с чист въздух и природни дадености.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с удобна локация и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 470 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 470 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 524 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 470 €/мес наем · доплащаш ~ 1 127 €/мес