ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба89 000 €1 618 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.1% · 990 €
  1. 89 990 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 89 000 €▼ 990 € (1.1%) 4 Април 2026Намаление на цената
  3. 89 000 €▲ 0 € (0%) 7 Май 2026Повишение на цената
  4. 89 000 €▲ 0 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34173604
Цена: 89 000 евро
Обща площ: 55 кв. м.
Стаи: 2
Етаж: 3/5 (асансьор)
Такса за поддръжка: 450 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

За продажба се предлага апартамент с 1 спалня на трети етаж в комплекс Сиана в Свети Влас. Апартаментът е напълно обзаведен. Климатици-зима / лято. Мебелите и уредите са включени в цената. Апартаментът се състои от: антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, спалня и баня с тоалетна.
Комплекс Сиана разполага със затворена територия, озеленяване, охрана, видеонаблюдение. Комплексът разполага с малък басейн с детска зона. През цялата година работи управляващо дружество, което следи състоянието на сградата, чистотата на територията. Цялата инфраструктура е на пешеходно разстояние. До морето 400 метра
Свети Влас е уникално по своята същност място - благодарение на съчетанието на морски, планински и горски въздух-в курорта има специален микроклимат. Освен с красивата си природа, Влас е известен и с модерното си яхтено пристанище и амфитеатър, където през лятото се провеждат различни развлекателни мероприятия. Атракцията са и екопътеки-планински маршрути, подходящи за неусложнени разходки из планински гористи местности. Курортът, макар и малък, е подходящ за постоянно пребиваване благодарение на развитата инфраструктура наличието на целогодишна автобусна връзка със съседните градове, училище и детска градина, модерно оборудвана болница, както и магазини и големи супермаркети. Най - близкият голям град с летище Бургас е на 40 км. разстоянието до Варна е 100 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района