SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 4 February 2026 Updated: 4 August 2026
Sale89,000 €1,618 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
55 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 1.1% · 990 €
  1. 89,990 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 89,000 €▼ 990 € (1.1%) 4 April 2026Намаление на цената
  3. 89,000 €▲ 0 € (0%) 7 May 2026Повишение на цената
  4. 89,000 €▲ 0 € (0%) 8 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34173604
Цена: 89 000 евро
Обща площ: 55 кв. м.
Стаи: 2
Етаж: 3/5 (асансьор)
Такса за поддръжка: 450 евро годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

За продажба се предлага апартамент с 1 спалня на трети етаж в комплекс Сиана в Свети Влас. Апартаментът е напълно обзаведен. Климатици-зима / лято. Мебелите и уредите са включени в цената. Апартаментът се състои от: антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, спалня и баня с тоалетна.
Комплекс Сиана разполага със затворена територия, озеленяване, охрана, видеонаблюдение. Комплексът разполага с малък басейн с детска зона. През цялата година работи управляващо дружество, което следи състоянието на сградата, чистотата на територията. Цялата инфраструктура е на пешеходно разстояние. До морето 400 метра
Свети Влас е уникално по своята същност място - благодарение на съчетанието на морски, планински и горски въздух-в курорта има специален микроклимат. Освен с красивата си природа, Влас е известен и с модерното си яхтено пристанище и амфитеатър, където през лятото се провеждат различни развлекателни мероприятия. Атракцията са и екопътеки-планински маршрути, подходящи за неусложнени разходки из планински гористи местности. Курортът, макар и малък, е подходящ за постоянно пребиваване благодарение на развитата инфраструктура наличието на целогодишна автобусна връзка със съседните градове, училище и детска градина, модерно оборудвана болница, както и магазини и големи супермаркети. Най - близкият голям град с летище Бургас е на 40 км. разстоянието до Варна е 100 км.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby