ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба87 000 €1 581 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 5 000 €
  1. 92 000 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 87 000 €▼ 5 000 € (5.4%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16133.
Предлагаме за продажба напълно обзаведен двустаен апартамент в комплекс „Вила Юг“, разположен само на няколко минути пеша от плажа в Свети Влас. Комплексът се отличава с ниска такса поддръжка и отлично местоположение – в близост до яхтеното пристанище Марина Диневи, магазини, ресторанти, кафенета, СПА център и други удобства. Апартаментът се намира на втория етаж от пететажна сграда и е с обща площ от 55 кв.м. Състои се от просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Продава се напълно обзаведен и оборудван, в отлично състояние, готов за нанасяне или отдаване под наем. Този имот в Свети Влас е подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиция с потенциал за доход от наем през летния сезон. Сградата предлага басейн и паркинг и е удобно разположена в северната част на курорта, в близост до Църквата „Свети Власий“ и яхтеното пристанище Марина Диневи. Центърът на Свети Влас и основните удобства са на пешеходно разстояние. Такса поддръжка: 250 евро годишно.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района