Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба64 500 €1 194 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.1% · 3 500 €

68 000 €11 Февруари 2026Първоначална цена
64 500 €▼ 3 500 € (5.1%) 1 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Есклузивна оферта на брокера!Продаваме просторен двустаен апартамент с изключителна морска гледка в Свети Влас!
Разположен в предпочитаната местност Инцараки, този апартамент съчетава спокойствие, комфорт и великолепна панорама. Жилището е с площ от 54 кв.м. и е разположен на третия етаж в сграда без такса подръжка ,с Акт 16 с отделни партиди.
Всичко в апартамента е напълно обзаведено от качествени мебели до оборудвана кухня, което ви спестява време и усилия. Гледката към синьото море е безкомпромисна и е основно предимство на имота,сградата е добре поддържана,има място за паркиране пред нея.
Прекрасна възможност за закупуване на готов имот както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.Запазете своя час за оглед с брокер Алберт димитров. (yavlenaCOM/161571).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.