Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 14 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale64,500 €1,194 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
54 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

10.5% / yr
Monthly payment286 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 197% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.1% · 3,500 €
  1. 68,000 €11 February 2026Първоначална цена
  2. 64,500 €▼ 3,500 € (5.1%) 1 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Есклузивна оферта на брокера!Продаваме просторен двустаен апартамент с изключителна морска гледка в Свети Влас!
Разположен в предпочитаната местност Инцараки, този апартамент съчетава спокойствие, комфорт и великолепна панорама. Жилището е с площ от 54 кв.м. и е разположен на третия етаж в сграда без такса подръжка ,с Акт 16 с отделни партиди.
Всичко в апартамента е напълно обзаведено от качествени мебели до оборудвана кухня, което ви спестява време и усилия. Гледката към синьото море е безкомпромисна и е основно предимство на имота,сградата е добре поддържана,има място за паркиране пред нея.
Прекрасна възможност за закупуване на готов имот както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем.Запазете своя час за оглед с брокер Алберт димитров. (yavlenaCOM/161571).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby