Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба66 900 €1 262 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме необзаведен до ключ двустаен апартамент БЕЗ ТАКСА поддръжка в новия к-с Вила Маргарита ( Villa Margarita ), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 53,90 кв.м и се намира на партерен етаж.

Апартаментът е със следното разпределение: антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, санитарен възел, тераса с двор.

Жилището се предлага необзаведено до ключ , с възможност за мебелиране по собствен вкус.

В сградата предлагаме още двустайни апартаменти с подобни параметри: от 58,83 кв.м до 73,73 кв.м за цени от 66 900 евро до 86 900 евро, някои с ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО.

В сградата има възможност за закупуване на ПАРКОМЕСТА.

Комплекс Вила Маргарита ( Villa Margarita ) разполага с: охрана, асансьор, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата ще получи Акт 16 през 2026-та година.

Сградата е БЕЗ ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: големи супермаркети, магазини, аптека, църква, автобусни спирки, ресторанти, плаж и др.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.