−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale66,900 €1,262 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
53 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment297 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме необзаведен до ключ двустаен апартамент БЕЗ ТАКСА поддръжка в новия к-с Вила Маргарита ( Villa Margarita ), гр. Свети Влас.
Жилището е с площ 53,90 кв.м и се намира на партерен етаж.
Апартаментът е със следното разпределение: антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, санитарен възел, тераса с двор.
Жилището се предлага необзаведено до ключ , с възможност за мебелиране по собствен вкус.
В сградата предлагаме още двустайни апартаменти с подобни параметри: от 58,83 кв.м до 73,73 кв.м за цени от 66 900 евро до 86 900 евро, някои с ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО.
В сградата има възможност за закупуване на ПАРКОМЕСТА.
Комплекс Вила Маргарита ( Villa Margarita ) разполага с: охрана, асансьор, озеленени площи, паркинг и др.
Сградата ще получи Акт 16 през 2026-та година.
Сградата е БЕЗ ГОДИШНА ТАКСА ПОДДРЪЖКА.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: големи супермаркети, магазини, аптека, църква, автобусни спирки, ресторанти, плаж и др.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 193 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- With Parking
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs