Продажба+103% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба155 000 €3 100 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага за продажба
Уникален инвестиционен имот на абсолютна първа линия само на 10 м от плажа в Свети Влас!

Рядко срещан на пазара като локация и ГЛЕДКА!

Представяме Ви кокетен, стилен двустаен апартамент, идеален както за лично ползване и пълноценна почивка, така и като високодоходна инвестиция за отдаване под наем. Намира се в най-предпочитаната част на Свети Влас до плаж, отличен със Син флаг, с директен достъп до морето.

Характеристики на имота:
Площ: 50 кв.м

Етаж: 1 от 4 (висок партер)

Разпределение: светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, просторна тераса с фронтална морска панорама

Леглова база: до 5 човека

Състояние: изцяло реновиран 2023 г.

Състояние и оборудване: продава се напълно обзаведен и оборудван кухня, хладилник, климатик, 2 телевизора, бойлер

Гледка:
Невероятна фронтална гледка към морето и Стария Несебър.

Идеално място за релакс сутрешно кафе с изгрев и романтични вечери при залез.

Предимства и инвестиционен потенциал:
Подходящ за лично ползване и отдаване под наем

Възможност за пълна лятна заетост (юни септември)

Рейтинг в Booking: 9.8

Комплекс от две малки сгради, поддържана градина, барбекю зона

Ниска такса поддръжка 300 /годишно

В близост ресторанти, супермаркети, аптеки, търговски обекти

Допълнително:
В съседство се продава още един апартамент 50 кв.м със същата гледка и цена.

Има възможност за обединяване и отстъпка при покупка на двата имота заедно.

Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.

КОД НА ОБЯВАТА: 376849

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.