Sale+103% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 10 February 2026 Updated: 1 March 2026
Sale155,000 €3,100 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
50 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 124 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага за продажба
Уникален инвестиционен имот на абсолютна първа линия само на 10 м от плажа в Свети Влас!

Рядко срещан на пазара като локация и ГЛЕДКА!

Представяме Ви кокетен, стилен двустаен апартамент, идеален както за лично ползване и пълноценна почивка, така и като високодоходна инвестиция за отдаване под наем. Намира се в най-предпочитаната част на Свети Влас до плаж, отличен със Син флаг, с директен достъп до морето.

Характеристики на имота:
Площ: 50 кв.м

Етаж: 1 от 4 (висок партер)

Разпределение: светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, просторна тераса с фронтална морска панорама

Леглова база: до 5 човека

Състояние: изцяло реновиран 2023 г.

Състояние и оборудване: продава се напълно обзаведен и оборудван кухня, хладилник, климатик, 2 телевизора, бойлер

Гледка:
Невероятна фронтална гледка към морето и Стария Несебър.

Идеално място за релакс сутрешно кафе с изгрев и романтични вечери при залез.

Предимства и инвестиционен потенциал:
Подходящ за лично ползване и отдаване под наем

Възможност за пълна лятна заетост (юни септември)

Рейтинг в Booking: 9.8

Комплекс от две малки сгради, поддържана градина, барбекю зона

Ниска такса поддръжка 300 /годишно

В близост ресторанти, супермаркети, аптеки, търговски обекти

Допълнително:
В съседство се продава още един апартамент 50 кв.м със същата гледка и цена.

Има възможност за обединяване и отстъпка при покупка на двата имота заедно.

Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.

КОД НА ОБЯВАТА: 376849

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby