Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба57 500 €1 277 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.2% / г.

Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 229% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 2 499 €

59 999 €3 Юли 2026Първоначална цена
57 500 €▼ 2 499 € (4.2%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се уютен компактен двустаен апартамент с морска панорама в Свети Влас. Апартаментът се намира на 2-ри етаж в жилищна сграда с етажна собственост, без такса поддръжка. Отлична локация - само на 500 метра от плажа и в непосредствена близост до магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градския транспорт и цялата необходима инфраструктура. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди, готово за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с Акт 16 и битови партиди за ток и вода. От просторната тераса се разкрива прекрасна панорамна гледка към морето и планината. Отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.