Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 3 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale57,500 €1,277 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
45 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

11.8% / yr
Monthly payment255 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 221% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.2% · 2,499 €
  1. 59,999 €3 July 2026Първоначална цена
  2. 57,500 €▼ 2,499 € (4.2%) 27 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се уютен компактен двустаен апартамент с морска панорама в Свети Влас. Апартаментът се намира на 2-ри етаж в жилищна сграда с етажна собственост, без такса поддръжка. Отлична локация - само на 500 метра от плажа и в непосредствена близост до магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градския транспорт и цялата необходима инфраструктура. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с всички необходими електроуреди, готово за нанасяне или отдаване под наем. Разполага с Акт 16 и битови партиди за ток и вода. От просторната тераса се разкрива прекрасна панорамна гледка към морето и планината. Отличен избор както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с висок потенциал.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby