Продажба−54% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба89 900 €696 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 28.1% · 35 100 €
  1. 125 000 €6 Декември 2025Първоначална цена
  2. 108 000 €▼ 17 000 € (13.6%) 4 Май 2026Намаление на цената
  3. 98 500 €▼ 9 500 € (8.8%) 4 Май 2026Намаление на цената
  4. 89 900 €▼ 8 600 € (8.7%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме стилно обзаведен двустаен апартамент в к-с Антония (Antonia), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 129 кв.м и се намира на 2-ри етаж.

Апартаментът се състои от: просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, тераса, втора просторна тераса с панорамна гледка.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс к-с Антония (Antonia) разполага с: денонощна охрана, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, външен басейн с шезлонги и чадъри, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 300 м от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, ресторанти, банка, аптека, поликлиника, училище, детска градина, салони за красота, автобусна спирка, амфитеатър, плаж и др.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 54% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 28% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района