Sale−54% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 6 December 2025 Updated: 28 July 2026
Sale89,900 €696 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
129 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 28.1% · 35,100 €
  1. 125,000 €6 December 2025Първоначална цена
  2. 108,000 €▼ 17,000 € (13.6%) 4 May 2026Намаление на цената
  3. 98,500 €▼ 9,500 € (8.8%) 4 May 2026Намаление на цената
  4. 89,900 €▼ 8,600 € (8.7%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме стилно обзаведен двустаен апартамент в к-с Антония (Antonia), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 129 кв.м и се намира на 2-ри етаж.

Апартаментът се състои от: просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ кабина, тераса, втора просторна тераса с панорамна гледка.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс к-с Антония (Antonia) разполага с: денонощна охрана, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, външен басейн с шезлонги и чадъри, ресторант и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 300 м от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, ресторанти, банка, аптека, поликлиника, училище, детска градина, салони за красота, автобусна спирка, амфитеатър, плаж и др.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 9%.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 54% below the average for comparable properties.

  3. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 28% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby