Продажба+12% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 8 Август 2025
Продажба97 000 €1 701 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 15883.
Продава се просторно студио, разположено на първа линия море в елитния комплекс "Ipanema Beach", само на няколко крачки от пясъчния плаж на Свети Влас и в непосредствена близост до яхтеното пристанище Марина Диневи. Имотът се намира в изключително търсена и престижна зона на българското Черноморие, известна със своята тиха и зелена среда, луксозна инфраструктура и възможности за отдих и инвестиции. Студиото се намира на пети етаж, с обща площ от 57,12 кв.м и предлага комфортно и функционално разпределение – входно антре, светла дневна с обособен кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса с изглед към морето и зеленината на близката гора. Имотът се продава „до ключ“, с положен ламинат, теракота, боядисани стени и напълно завършена баня, като новият собственик има свободата да го обзаведе според своя стил и предпочитания. Комплексът "Ipanema Beach" е разположен на първа линия море, с директен достъп до плажа и отлично поддържана територия. Собствениците и гостите се възползват от басейн, зелени площи, зони за отдих, охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп и възможност за паркиране. Сградата разполага с Акт 16, битов ток и индивидуални партиди за вода и електричество – всичко необходимо за целогодишно живеене или отдаване под наем. Този имот е идеален избор за всеки, който търси апартамент на морето, както за собствена ваканция, така и като инвестиция с висок доходен потенциал. Районът е предпочитан както от български, така и от чуждестранни купувачи, благодарение на чистия въздух, красивите гледки и спокойната атмосфера. Не пропускайте възможността да притежавате студио с морска гледка на първа линия в Свети Влас! Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация или да организирате оглед.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района