Sale+12% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 8 August 2025 Updated: 8 August 2025
Sale97,000 €1,701 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
57 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 15883.
Продава се просторно студио, разположено на първа линия море в елитния комплекс "Ipanema Beach", само на няколко крачки от пясъчния плаж на Свети Влас и в непосредствена близост до яхтеното пристанище Марина Диневи. Имотът се намира в изключително търсена и престижна зона на българското Черноморие, известна със своята тиха и зелена среда, луксозна инфраструктура и възможности за отдих и инвестиции. Студиото се намира на пети етаж, с обща площ от 57,12 кв.м и предлага комфортно и функционално разпределение – входно антре, светла дневна с обособен кухненски кът, баня с тоалетна и голяма тераса с изглед към морето и зеленината на близката гора. Имотът се продава „до ключ“, с положен ламинат, теракота, боядисани стени и напълно завършена баня, като новият собственик има свободата да го обзаведе според своя стил и предпочитания. Комплексът "Ipanema Beach" е разположен на първа линия море, с директен достъп до плажа и отлично поддържана територия. Собствениците и гостите се възползват от басейн, зелени площи, зони за отдих, охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп и възможност за паркиране. Сградата разполага с Акт 16, битов ток и индивидуални партиди за вода и електричество – всичко необходимо за целогодишно живеене или отдаване под наем. Този имот е идеален избор за всеки, който търси апартамент на морето, както за собствена ваканция, така и като инвестиция с висок доходен потенциал. Районът е предпочитан както от български, така и от чуждестранни купувачи, благодарение на чистия въздух, красивите гледки и спокойната атмосфера. Не пропускайте възможността да притежавате студио с морска гледка на първа линия в Свети Влас! Свържете се с нас още днес, за да получите повече информация или да организирате оглед.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 370 days.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby