Продажба−29% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба59 900 €1 089 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
55 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 202% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

оферта 1314

ГОЛДИМА Естейтс продава голямо студио в Свети Влас 55 кв.м., първи жилищен етаж, с гледка към басейна

Предлагаме за продажба просторно студио с площ от 55 кв.м. в гр. Свети Влас един от най-желаните морски курорти по Българското Черноморие. Жилището се намира на първи жилищен етаж от пететажна сграда с Акт 16 и предлага приятна гледка към басейна в отлично поддържан затворен комплекс.

Благодарение на голямата си площ, имотът предлага много повече комфорт от стандартно студио. Пространството позволява лесно обособяване на отделни зони за спане, дневна и кухня, а при желание може да бъде преустроено в компактен двустаен апартамент. Това го прави изключително атрактивен както за лично ползване, така и за инвестиция.

Комплексът се намира в спокойна и озеленена част на Свети Влас, в близост до морския бряг. Районът е известен със своя чист въздух, съчетаващ морски и планински климат, което го прави предпочитан за целогодишно живеене и почивка. В непосредствена близост се намират плажове, хранителни магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, автобусни спирки и крайбрежната алея. Само на няколко минути са яхтеното пристанище, курортът Слънчев бряг и историческият Несебър.

Предимства на покупката:
✔ Голямо студио с площ 55 кв.м.
✔ Възможност за преустройство в двустаен апартамент.
✔ Първи жилищен етаж удобен и леснодостъпен.
✔ Акт 16 готов за нанасяне или отдаване под наем.
✔ Приятна гледка към басейна.
✔ Затворен комплекс с озеленени площи и контролиран достъп.
✔ Отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен имот или инвестиция.
✔ В близост до плажа, магазини, ресторанти, аптеки и обществен транспорт.
✔ Чист въздух и спокойна среда, съчетаващи море и планина.
✔ Висок потенциал за доходност при краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем.
✔ Район с постоянно нарастващ интерес и стабилни цени на недвижимите имоти.
✔ Просторен имот с възможност за реализиране на различни интериорни решения.

Ако търсите голямо студио в Свети Влас с Акт 16, гледка към басейна и отлична локация близо до морето, този имот е чудесен избор. Просторната площ, удобното разположение и високият инвестиционен потенциал го правят подходящ както за собствен дом, така и за сигурна инвестиция на Българското Черноморие.

Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...
Не намирате тук вашия имот? Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най-добрите оферти на пазара в момента! Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най-добрите условия за вас! 19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района