Продажба−13% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба62 000 €1 319 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 195% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 5193.

Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамен, с гледка море в Свети Влас, к-с "Краун Форт".

Апартаментът е тип студио, с площ от 47.78кв.м. Продава се с обзавеждането.

От студиото има панорамна гледка море.

"Crown Fort Club" се намира на 200 метра от плажа, между курортите Свети Влас и Елените. Комплексът е заобиколен от гора и предлага изключителна комбинация от морски и планински въздух и великолепна гледка от апартаментите до морето и планините. В комплекса има 2 ресторанта, 10 плувни басейна, единият с изкуствени вълни, 5 плувни басейна за деца с водни атракции и 6 детски площадки. Гостите могат да се възползват от фризьорски услуги, маникюр и педикюр. Срещу допълнително заплащане се предлагат зона за релакс със сауна и фитнес център. На разположение на гостите има тенис корт, игрище за мини голф и игрище за мини футбол.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.