−49% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
Sale62,000 €1,319 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
47 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment275 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 191% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Референтен номер: 5193.
Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамен, с гледка море в Свети Влас, к-с "Краун Форт".
Апартаментът е тип студио, с площ от 47.78кв.м. Продава се с обзавеждането.
От студиото има панорамна гледка море.
"Crown Fort Club" се намира на 200 метра от плажа, между курортите Свети Влас и Елените. Комплексът е заобиколен от гора и предлага изключителна комбинация от морски и планински въздух и великолепна гледка от апартаментите до морето и планините. В комплекса има 2 ресторанта, 10 плувни басейна, единият с изкуствени вълни, 5 плувни басейна за деца с водни атракции и 6 детски площадки. Гостите могат да се възползват от фризьорски услуги, маникюр и педикюр. Срещу допълнително заплащане се предлагат зона за релакс със сауна и фитнес център. На разположение на гостите има тенис корт, игрище за мини голф и игрище за мини футбол.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−14% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+43% над пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
87,000 € 2,175 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
230,000 € 1,654 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 525 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
77,500 € 1,230 €/m²
Rent covers ~ 164% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−19% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
55,900 € 1,397 €/m²
Rent covers ~ 212% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−16% под пазара
медиана 1,525 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs