Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба57 000 €1 295 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34098564
Цена: 60 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 1
Обща площ: 44 кв. м.
Етаж: 4
Такса поддръжка: 10 евро / кв годишно.
Етап на строителство: Акт 16, домакински ток.
Плащане:
2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Плащане:
2000 евро-депозит.
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Студио с тераса. Състои се от кухня-хол, зона за спане и баня. Продава се напълно обзаведен с всичко необходимо за целогодишно живеене!
Има климатик и достъп до тераса с изглед към басейна.
Апартаментът е предвиден както за почивка, така и за отдаване под наем.
Информация за обекта:
Комплекс Панорама Бей 1 е построен през 2008 година. За гостите и собствениците се предлагат басейн, шезлонги, паркинг, Асансьор, Зона за релакс и почивка.
Местоположение
Курортът Свети Влас (Свети Влас) България е малък уютен град на южното крайбрежие на България.
Свети Влас принадлежи към Бургаска област и е част от Община Несебър. Курортът получи статут на град през 2006 година. Но създаването на курортна зона започна тук след откриването на санаториум за лечение на белодробни заболявания. През 1963 г.Свети Влас е признат за климатичен морски курорт.
Свети Влас е разположен на кръстопътя на планината и морето, в северната част на залива, точно срещу древния град Несебър, включен в списъка на специално защитените обекти на ЮНЕСКО.
В централната част на залива се намира известният курорт на България Слънчев Бряг, северните покрайнини на който плавно преминават в първите сгради на Свети Влас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.