Sale−15% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 21 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale57,000 €1,295 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
44 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

11.1% / yr
Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 208% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34098564
Цена: 60 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 1
Обща площ: 44 кв. м.
Етаж: 4
Такса поддръжка: 10 евро / кв годишно.
Етап на строителство: Акт 16, домакински ток.
Плащане:
2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Плащане:
2000 евро-депозит.
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Студио с тераса. Състои се от кухня-хол, зона за спане и баня. Продава се напълно обзаведен с всичко необходимо за целогодишно живеене!
Има климатик и достъп до тераса с изглед към басейна.
Апартаментът е предвиден както за почивка, така и за отдаване под наем.
Информация за обекта:
Комплекс Панорама Бей 1 е построен през 2008 година. За гостите и собствениците се предлагат басейн, шезлонги, паркинг, Асансьор, Зона за релакс и почивка.
Местоположение
Курортът Свети Влас (Свети Влас) България е малък уютен град на южното крайбрежие на България.
Свети Влас принадлежи към Бургаска област и е част от Община Несебър. Курортът получи статут на град през 2006 година. Но създаването на курортна зона започна тук след откриването на санаториум за лечение на белодробни заболявания. През 1963 г.Свети Влас е признат за климатичен морски курорт.
Свети Влас е разположен на кръстопътя на планината и морето, в северната част на залива, точно срещу древния град Несебър, включен в списъка на специално защитените обекти на ЮНЕСКО.
В централната част на залива се намира известният курорт на България Слънчев Бряг, северните покрайнини на който плавно преминават в първите сгради на Свети Влас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby